El proyecto Espai Barça contempla una profunda renovación de las instalaciones del club. El club catalán tiene pendiente cerrar en los próximos días el precio de la emisión de bonos por 1.500 millones que lanzó recientemente para sufragar el macroproyecto conocido como Espai Barça, que renovará sus principales instalaciones deportivas, y el estallido del caso podría llevar a los bonistas a poner condiciones más duras. El próximo 31 de enero haremos nuestra primera venta privada a la que ya se han apuntado más de 1.500 personas través de nuestra web. En los últimos años, Kling había ido reduciendo su facturación y su equipo, que se redujo a cinco personas. «Somos -Carrasco siempre utiliza la primera persona del plural al referirse a su proyecto, a lo Maison Martin Margiela- una marca que solo utiliza tejidos puramente órganicos y 100% reciclados. También podría contribuir indirectamente a una disminución del valor de la marca, ya que la fortaleza de la marca del club puede debilitarse con la disminución de las percepciones de los seguidores y el seguimiento global del club en riesgo de contraerse. Fue él quien me contactó», explica la consultora experta en branding Inmaculada Urrea, que ayudó durante unos meses a reflotar la marca.
El Barça ejecutará esta transacción a través de un fondo de titulización de activos, al que cederá los ingresos de ciertas áreas de negocio. Se trata de la segunda vez que el Barça emite bonos en Estados Unidos. Además de Merlin, inmobiliarias como Colonial han apostado por nuevos proyectos de oficinas en el 22@. Se espera que este año salga oferta adicional por 72.500 m2, otros 75.800 m2 en 2020 y 88.800 m2 en 2021. Sin olvidar a las nuevas inmobiliarias de coworking que quieren estar presentes. El escándalo por los pagos del FC Barcelona al ex árbitro José María Enríquez Negreira presiona las condiciones de financiación para la reforma del Camp Nou. El pasado miércoles el programa Què t’hi jugues, de la cadena Ser, reveló pagos periódicos del FC Barcelona al ex árbitro de Primera División Enríquez Negreira cuando ostentaba el cargo de vicepresidente del Comité Técnico de Árbitros (CTA) de la Real Federación Española de Fútbol, a cambio de prestar asesoramiento verbal y elaborar informes arbitrales para el club. El Barcelona planteó un contrato de cinco años en el que Messi solo jugaría en el club en las dos primeras. Se trata de una de las principales condiciones que impusieron los socios para dar visto bueno a la transacción, así como evitar efectos sobre el club y su desempeño deportivo y solo afecte a esos ingresos adicionales.
De esta forma, el club evita que caiga ningún tipo de hipoteca sobre el estadio. El club recibió una nota de BBB- de Kroll, la misma que obtuvo de Fitch en 2021, aunque en este caso con una perspectiva negativa. «Oui Petit nace como respuesta a una necesidad personal de poder tener joyas sencillas, muy ponibles y combinables, hechas con materiales de calidad y que no tuvieran un precio excesivo». “La calidad de vida en el entorno laboral para algunos jóvenes empieza a pesar más frente al sueldo y en eso Barcelona es muy atractiva. Influye la calidad de vida de la ciudad, el urbanismo, la proyección internacional de la ciudad como marca, un perfil de edad que acoge con entusiasmo irse a vivir a Barcelona, por lo que es fácil para las empresas reclutar gente, además de tener un coste adecuado”, explica José Miguel Setién, director del área de oficinas de la consultora JLL.
Habitualmente se considera que estas operaciones se mueven en mercados más opacos que las Bolsas tradicionales. En ese icónico edificio recién reformado, que da entrada al 22@ a través de Diagonal Mar, también se han instalado Oracle y TravelPerk. En los dos últimos años, más del 30% de los espacios contratados para oficinas se han dado en ese barrio, según datos de Cushman & Wakefield. Durante 2018, 63 empresas tecnológicas han contratado cerca de 90.000 m2 de espacios de oficinas en Barcelona, un 25% de la contratación de la ciudad, según cifras de JLL, y de un 29% en 2017. En el 22@ ese despliegue es aún mayor, del 55%. Ese distrito dispone de una superficie de oficinas de 925.000 m2 y tiene libre alrededor del 5%. Respecto al tipo de empresas, el 49% son consultoras, el 50% de desarrollo de software y hardware y un 1% de comercio electrónico, según los datos de JLL. Por eso, según el profesor de EAE Business School, “es imperativo para las empresas empezar a incorporar esta estrategia a corto y medio plazo”. La llegada de Facebook a la Torre Glòries, y Amazon o Schibbsted al 22@ son los casos más claros de cómo la ciudad se está convirtiendo en el mayor centro tecnológico del sur de Europa, según explican diversos expertos, en el que el frustrado proceso independentista no ha afectado a la capital catalana como punto de atracción.
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